Uncategorized

7 เหตุผลที่ควรซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ ผ่านนายหน้า

ยุคนี้ถ้าพูดถึงการซื้อ-ขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ผ่านนายหน้า อาจจะทำให้หลายๆ คนรู้สึกกลัวขึ้นมาทันที! แต่รู้หรือไม่? การซื้อ-ขายผ่านนายหน้านั้นกลับให้เรื่องดีๆ แก่คนขายและคนซื้อได้มากกว่าที่คุณรู้มา ทั้งยังทำให้การขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นไปอย่างสมบูรณ์แบบ ครบทุกขั้นตอน และมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย ถ้าคุณยังตัดสินใจไม่ได้ว่าควรซื้อ-ขายผ่านนายหน้าหรือไม่ ลองมาดู 7 เหตุผลที่ควรซื้อ-ขายผ่านนายหน้า คือ

1.ขายได้รวดเร็วขึ้น

การซื้อ-ขายผ่านนายหน้าจะทำให้คุณขายได้เร็วขึ้น เพราะนายหน้าได้ค่าเปอร์เซ็นต์จากการขายที่ 3% จึงทำให้เหล่านายหน้าที่รับงานจะพยายามทุกวิถีทางเพื่อให้ขายได้ นอกจากนี้นายหน้าที่มีประสบการณ์จะสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสมกับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ง่ายกว่าตัวคุณเอง เนื่องจากผู้ที่มีประสบการณ์ด้านนายหน้าจะมีฐานลูกค้าในมือและรู้ว่าลูกค้าแบบไหนที่จะดึงดูดมาซื้อได้รวดเร็วที่สุด

2.โฆษณาเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย

เมื่อต้องการขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ก็ย่อมต้องมีโฆษณาที่กระจายออกไปให้ได้มากที่สุด ถ้าเราทำเองก็คงประกาศขายได้อย่างมากแค่ในเว็บไซต์หรือติดป้ายประกาศแถวบ้าน แต่ถ้าคุณใช้บริการนายหน้าก็ไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องเหล่านี้เลยแม้แต่น้อย เพราะโฆษณาที่นายหน้าจัดทำให้จะกระจายออกไปทั่วทุกช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์, โซเชี่ยล, ป้ายประกาศที่กระจายอยู่ทั้งแถวบ้านและโซนใกล้เคียงทั้งหมด แถมนายหน้าบางรายลงทุนประกาศขายผ่านทางหนังสือซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการให้อีกด้วย นอกจากนี้เนื้อหาในโฆษณาจะมีความชัดเจน บอกถึงความน่าสนใจของบ้าน และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากกว่าคุณทำเองหลายเท่าเลยทีเดียว

3.ส่งเสริมการขายได้ดีเยี่ยม

ขึ้นชื่อว่านายหน้าย่อมต้องเป็นคนที่มีประสบการณ์และมีความรู้ด้านการซื้อ-ขายที่ดีเยี่ยม จึงมีวิธีส่งเสริมการขายที่ดีกว่าคนธรรมดาอย่างเราๆ แน่นอน และอาจมีกลยุทธ์การขายเฉพาะตัวที่ทำให้ขายได้ง่ายและเร็วขึ้น ซึ่งนายหน้าจะสามารถดึงความเด่นของตัวบ้านหรือความเด่นของที่ดินออกมาได้ดีกว่าตัวเจ้าของอย่างเรา จากนั้นก็นำความเด่นเหล่านี้มาลงประกาศขายได้อย่างน่าสนใจ พร้อมสรรหาวิธีการโปรโมทที่มีความหลากหลาย ที่สำคัญคือนายหน้าจะรู้ราคาที่ดินและสิ่งก่อสร้างดีกว่าตัวคุณ ถ้าคุณขายเองก็อาจจะเรียกราคาที่สูงมากจนไม่มีใครอยากเข้ามาดู แต่ถ้าเป็นนายหน้าจะคิดราคาออกมาได้เหมาะสมมากกว่า ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณจึงสามารถขายได้ในราคาที่คุณต้องการและขายได้เร็วขึ้นกว่าเดิม

4.จัดการทุกเรื่องอย่างรอบคอบ

เมื่อมีคนมาสนใจและต้องการซื้อ นายหน้าจะเป็นคนจัดการเรื่องเอกสารซื้อ-ขายทั้งหมดให้กับคุณ รวมไปถึงการติดตามคุณไปที่กรมที่ดินเพื่อให้คำแนะนำและอำนวยความสะดวกเรื่องเอกสารให้กับคุณ ทำให้เจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างคุณไม่ต้องรู้สึกกังวลว่าจะพลาดอะไรไปหรือไม่

5.ไม่ต้องกังวลเรื่องมิจฉาชีพ

นายหน้า คือ ผู้ขายที่มีประสบการณ์ จึงมองผู้ขายและผู้ซื้อได้ขาดกว่าคนทั่วไป ดังนั้นถ้าใครจะเข้ามาซื้อ-ขายแบบหลอกลวง เหล่านายหน้าก็มักจะรู้ทันกลโกงของเหล่ามิจฉาชีพเสมอ ผิดกับคนธรรมดาที่เป็นคนขายมือใหม่อาจจะหลงกลและไม่เท่าทันต่อกลลวงต่างๆ ของมิจฉาชีพที่มักงัดเอากลยุทธ์การหลอกลวงใหม่ๆ มาใช้อยู่เรื่อยๆ ดังนั้นการซื้อ-ขายผ่านทางนายหน้าจึงไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องมิจฉาชีพเลยแม้แต่น้อย

6.ซื้อ-ขายแบบสบายใจ

เมื่อคุณซื้อ-ขายผ่านทางนายหน้า คุณก็สามารถใช้ชีวิตสบายๆ ได้ตามปกติ ไม่ต้องห่วงหน้าพะวงหลัง ไม่ต้องกังวลอะไรมากนัก เพราะทางนายหน้าจะจัดการทุกเรื่องให้กับคุณ จึงสามารถทำงานและจัดการเรื่องต่างๆ ในชีวิตได้เหมือนเดิม ไม่ต้องมานั่งรับโทรศัพท์เพื่ออธิบายเรื่องบ้านตลอดเวลา และไม่ต้องสละเวลางานพาคนที่สนใจไปเดินดูบ้านด้วยตัวเอง ที่เหลือก็เพียงแค่รอเวลาขายได้และคุณมีหน้าที่ไปดำเนินการเรื่องเอกสารส่วนตัว จากนั้นก็รอรับเงินได้เลย ด้วยความเป็นมืออาชีพของนายหน้าจะทำให้การขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เป็นเรื่องที่ง่ายนิดเดียว!

7.นายหน้าดีก็เหมือนได้ที่ปรึกษาที่ดี

ถ้าคุณได้รู้จักกับนายหน้าที่ดี คุณไม่ได้แค่ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถืออยู่ได้ง่ายกว่าเดิมเท่านั้น แต่คุณยังสามารถขอคำแนะนำในเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ เช่น ข้อมูลของบ้านที่ประกาศขาย, การทำธุรกรรมต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์, การแนะนำบ้านหรือที่ดินที่ให้กำไรได้ในอนาคต รวมไปถึงเรื่องคำแนะนำในการแต่งบ้านหรือซ่อมแซมบ้านได้อีกด้วย

การซื้อ-ขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ จะเป็นไปด้วยดี มีความรวดเร็ว และได้ราคาที่ถูกใจ สามารถทำผ่านนายหน้าเพื่อทำให้คุณวางใจได้มากขึ้น แต่ทั้งนี้ก็ควรมองหานายหน้าที่มีประสบการณ์ มีความเป็นมืออาชีพ มีความรับผิดชอบสูง น่าเชื่อถือหรือเป็นที่รู้จักของคนในวงกว้างและมั่นใจได้เต็มที่ เพราะถ้าเจอนายหน้าไม่ดีก็อาจพาให้คุณพังได้! แต่ในขณะเดียวกันถ้าคุณเจอนายหน้าที่ดีก็เหมือนกัลยาณมิตรที่จะนำพาแต่เรื่องราวดีๆ มาสู่คุณ ดังนั้นคุณจึงควรตรวจสอบประวัติการทำงาน, ตรวจสอบข่าวต่างๆ ทั้งในด้านดีและด้านเสีย รวมถึงรายละเอียดการว่าจ้างต่างๆ เพื่อไม่ให้คุณต้องเสียเปรียบมากจนเกินไป เพียงเท่านี้การขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีอยู่ก็ไม่ใช่เรื่องยากจนเกินไป

About the author

Relative Posts